Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Solbærhaven 9

Rækkehus · 97 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.105 kr/m².2.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbærhaven gns: 26.753 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.110 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.544.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,61 pct. siden aug. 1998
422k1,1M1,7M2,3M3,0M1993199820022006201020142018202220262. aug. 1998881.565 kr.I dag · vores estimat2.544.282 kr.Markedet · 1993422.047 kr.Markedet · 1995492.566 kr.Markedet · 1996710.040 kr.Markedet · 1997907.241 kr.Markedet · 1998806.652 kr.Markedet · 19991.019.664 kr.Markedet · 20001.119.865 kr.Markedet · 2001961.367 kr.Markedet · 2002863.785 kr.Markedet · 2003778.037 kr.Markedet · 20041.301.546 kr.Markedet · 20051.442.487 kr.Markedet · 20062.107.131 kr.Markedet · 20071.557.529 kr.Markedet · 20081.946.499 kr.Markedet · 20091.631.152 kr.Markedet · 20101.619.803 kr.Markedet · 20111.797.798 kr.Markedet · 20121.820.593 kr.Markedet · 20131.639.106 kr.Markedet · 20141.742.217 kr.Markedet · 20151.515.625 kr.Markedet · 20161.914.877 kr.Markedet · 20172.168.241 kr.Markedet · 20182.154.273 kr.Markedet · 20192.303.750 kr.Markedet · 20202.501.533 kr.Markedet · 20212.349.243 kr.Markedet · 20222.364.763 kr.Markedet · 20232.351.862 kr.Markedet · 20242.669.440 kr.Markedet · 20252.424.321 kr.Markedet · 20262.761.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1998 · Alm. Salg
881.565 kr.
I dag · vores estimat
2.544.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg881.565 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 5
8520 Lystrup		97 m²20 m22-12-20252.595.000 kr.26.753 kr./m²
Solbærhaven 3
8520 Lystrup		97 m²29 m14-07-20252.600.000 kr.26.804 kr./m²
Solbærhaven 1
8520 Lystrup		97 m²33 m30-11-20232.300.000 kr.23.711 kr./m²
Solbærhaven 47
8520 Lystrup		97 m²48 m04-05-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Solbærhaven 45
8520 Lystrup		97 m²49 m23-07-20242.475.000 kr.25.515 kr./m²
Solbærhaven 49
8520 Lystrup		97 m²49 m13-01-20262.575.000 kr.26.546 kr./m²
Solbærhaven 23
8520 Lystrup		97 m²50 m23-10-20242.310.000 kr.23.814 kr./m²
Solbærhaven 91
8520 Lystrup		94 m²155 m17-12-20242.300.000 kr.24.468 kr./m²
Solbærhaven 103
8520 Lystrup		94 m²166 m09-12-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Solbærhaven 150
8520 Lystrup		91 m²229 m30-05-20262.900.000 kr.31.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden