Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Solbærhaven 4

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.718 kr/m².2.896.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.747.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,29 pct. siden jul. 1998
279k3,2M6,1M9,1M12,0M19931997200120052009201320172021202531. jul. 1998965.000 kr.I dag · vores estimat3.747.009 kr.Markedet · 1993663.336 kr.Markedet · 19941.194.204 kr.Markedet · 19951.063.064 kr.Markedet · 1996951.844 kr.Markedet · 1997513.770 kr.Markedet · 19981.351.074 kr.Markedet · 19991.846.252 kr.Markedet · 20001.846.252 kr.Markedet · 20011.025.382 kr.Markedet · 20022.267.726 kr.Markedet · 2003633.788 kr.Markedet · 20041.909.000 kr.Markedet · 20051.715.278 kr.Markedet · 20062.574.826 kr.Markedet · 2007327.020 kr.Markedet · 20083.081.956 kr.Markedet · 20092.161.486 kr.Markedet · 20101.836.292 kr.Markedet · 20111.221.428 kr.Markedet · 20121.044.140 kr.Markedet · 20132.549.594 kr.Markedet · 20143.138.396 kr.Markedet · 20151.905.846 kr.Markedet · 2016962.302 kr.Markedet · 20172.081.308 kr.Markedet · 20185.245.102 kr.Markedet · 20192.940.524 kr.Markedet · 20203.426.240 kr.Markedet · 20212.360.354 kr.Markedet · 20222.274.864 kr.Markedet · 20235.508.876 kr.Markedet · 20242.833.288 kr.Markedet · 20252.424.264 kr.Markedet · 20263.784.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.747.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbærhaven 3
4671 Strøby		174 m²33 m30-01-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Strøby Bygade 3
4671 Strøby		150 m²279 m06-11-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Fennevej 1
4671 Strøby		149 m²284 m13-05-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Æblevej 7
4671 Strøby		151 m²441 m18-12-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Stølgårdsvej 9
4671 Strøby		183 m²610 m26-03-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Firkløvervej 1
4671 Strøby		140 m²180 m28-05-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Æblevej 5
4671 Strøby		187 m²426 m22-06-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Hvedevej 4
4671 Strøby		148 m²575 m08-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Amtsskrivervej 14
4671 Strøby		137 m²191 m18-01-20243.695.000 kr.26.971 kr./m²
Krovænget 2
4671 Strøby		132 m²93 m09-07-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden