Solbærhaven 18, Øster Hurup

Fritidshus · 150 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.497 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 150 m².2.624.550 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.995.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,87 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2010 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2010jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014440.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	154 m²	56 m	09-07-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Solbærhaven 26, Øster Hurup 9560 Hadsund	192 m²	138 m	30-01-2025	410.000 kr.	2.135 kr./m²
Solbærhaven 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	45 m	08-07-2026	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Solbærhaven 9, Øster Hurup 9560 Hadsund	231 m²	121 m	23-01-2025	4.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Solbærhaven 4, Øster Hurup 9560 Hadsund	230 m²	235 m	09-03-2025	4.200.000 kr.	18.261 kr./m²
Solbærhaven 1, Øster Hurup 9560 Hadsund	246 m²	241 m	12-11-2024	420.000 kr.	1.707 kr./m²
Novolund 16, Fruerlund 9560 Hadsund	145 m²	571 m	26-09-2025	5.325.000 kr.	36.724 kr./m²
Præstemarken 41, Øster Hurup 9560 Hadsund	150 m²	1,5 km	21-08-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Dyrehaven 5, Øster Hurup 9560 Hadsund	148 m²	1,8 km	14-04-2026	2.722.500 kr.	18.395 kr./m²
Rævehaven 4, Øster Hurup 9560 Hadsund	152 m²	2,0 km	27-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu