Solbærhaven 13, Øster Hurup

Fritidshus · 91 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.319 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.497 kr/m² × 91 m².1.592.227 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.707.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,61 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærhaven 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	82 m²	92 m	08-07-2026	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Solbærhaven 17, Øster Hurup 9560 Hadsund	154 m²	70 m	09-07-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Oasen 78, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	220 m	17-08-2026	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Hedegaarde Syd 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	89 m²	413 m	30-12-2023	1.198.000 kr.	13.461 kr./m²
Oasen 99, Fruerlund 9560 Hadsund	86 m²	212 m	25-06-2026	1.140.000 kr.	13.256 kr./m²
Kystvejen 129, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	468 m	27-04-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Oasen 24, Fruerlund 9560 Hadsund	85 m²	371 m	06-05-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Harvigs Strandpark 28, Fruerlund 9560 Hadsund	90 m²	896 m	03-12-2024	1.740.000 kr.	19.333 kr./m²
Ved Fruerlund 35, Fruerlund 9560 Hadsund	91 m²	990 m	20-04-2024	1.370.000 kr.	15.055 kr./m²
Rugvænget 23, Fruerlund 9560 Hadsund	89 m²	837 m	28-05-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu