Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Solagervej 27

Villa · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.579 kr/m².6.573.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolagervej gns: 64.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.145.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,72 pct. siden apr. 2006
766k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20062.475.000 kr.I dag · vores estimat7.145.740 kr.Markedet · 1992797.810 kr.Markedet · 1993903.760 kr.Markedet · 1994853.450 kr.Markedet · 1995894.140 kr.Markedet · 19961.253.200 kr.Markedet · 19971.162.460 kr.Markedet · 19981.142.570 kr.Markedet · 19991.569.490 kr.Markedet · 20001.400.880 kr.Markedet · 20011.526.720 kr.Markedet · 20021.608.620 kr.Markedet · 20031.952.470 kr.Markedet · 20041.750.320 kr.Markedet · 20052.125.110 kr.Markedet · 20062.851.940 kr.Markedet · 20072.821.780 kr.Markedet · 20082.870.790 kr.Markedet · 20092.298.010 kr.Markedet · 20102.475.590 kr.Markedet · 20112.354.820 kr.Markedet · 20122.189.070 kr.Markedet · 20132.194.270 kr.Markedet · 20142.477.020 kr.Markedet · 20153.089.190 kr.Markedet · 20162.871.700 kr.Markedet · 20173.305.250 kr.Markedet · 20183.214.510 kr.Markedet · 20193.562.260 kr.Markedet · 20204.152.590 kr.Markedet · 20214.567.550 kr.Markedet · 20224.662.060 kr.Markedet · 20234.478.110 kr.Markedet · 20244.623.840 kr.Markedet · 20255.086.380 kr.Markedet · 20266.177.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
7.145.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006apr.Solgt, familiehandel2.475.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solagervej 17
2650 Hvidovre		127 m²84 m17-01-20245.850.000 kr.46.063 kr./m²
Solagervej 5
2650 Hvidovre		75 m²174 m28-09-20244.850.000 kr.64.667 kr./m²
Grønkærvej 5
2650 Hvidovre		131 m²153 m22-01-20267.495.000 kr.57.214 kr./m²
Strandbovej 79
2650 Hvidovre		133 m²169 m16-09-20257.450.000 kr.56.015 kr./m²
Strandegårdsvej 24
2650 Hvidovre		124 m²96 m02-07-20257.251.000 kr.58.476 kr./m²
Søliljevej 3
2650 Hvidovre		134 m²264 m09-11-20247.825.000 kr.58.396 kr./m²
Strandhavevej 29A
2650 Hvidovre		132 m²480 m14-08-20245.050.000 kr.38.258 kr./m²
Tavlekærsvej 24
2650 Hvidovre		124 m²296 m08-07-20255.995.000 kr.48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 21
2650 Hvidovre		122 m²209 m14-11-20236.215.000 kr.50.943 kr./m²
Søliljevej 20
2650 Hvidovre		135 m²415 m27-05-20257.750.000 kr.57.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden