Sognevej 18, As, 7130 Juelsminde — Villa · 105 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 886 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.603 kr/m².1.543.600 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.111.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,04 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	247 m	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	374 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	1,3 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	566 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	3,1 km	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	1,0 km	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	3,6 km	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	5,0 km	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	5,3 km	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	2,8 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu