Sogneskellet 55

Villa · 147 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.610 kr/m².2.682.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 1506% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.410.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,31 pct. siden okt. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1985 · Alm. Salg: 85.638 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 198685.638 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	117 m	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	74 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	190 m	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Tornbjerg 58 8732 Hovedgård	143 m²	250 m	02-09-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Ørskovbæk Parken 11 8732 Hovedgård	150 m²	356 m	11-12-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Tornbjerg 13 8732 Hovedgård	145 m²	427 m	21-09-2025	1.970.000 kr.	13.586 kr./m²
Tornbjerg 80 8732 Hovedgård	139 m²	117 m	14-01-2026	1.985.000 kr.	14.281 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	342 m	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	333 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	501 m	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu