Sofus Jensens Vej 8

Fritidshus · 128 m² · bygget 1903

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.249 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.624 kr/m².6.380.009 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.452.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg: 9.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.452.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
1994Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 11 3210 Vejby	123 m²	265 m	05-10-2026	8.962.000 kr.	72.862 kr./m²
Krejbjergvej 7 3210 Vejby	129 m²	746 m	09-07-2025	8.198.095 kr.	63.551 kr./m²
Engblommevej 9 3210 Vejby	120 m²	335 m	03-03-2026	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	705 m	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	705 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Østervænget 17 3210 Vejby	119 m²	454 m	05-08-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Tusindfrydvej 1 3210 Vejby	116 m²	272 m	27-02-2025	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Valmuevej 3 3210 Vejby	118 m²	425 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Lundekrog 3 3210 Vejby	133 m²	961 m	28-06-2024	8.350.000 kr.	62.782 kr./m²
Lundedalsvej 3 3210 Vejby	122 m²	928 m	07-08-2024	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu