Sofus Jensens Vej 7A

Fritidshus · 70 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.448 kr/m².3.515.200 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.096.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,91 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 658.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.096.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte658.750 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
1985Bygget
1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvetandsvej 7 3210 Vejby	69 m²	389 m	05-03-2024	4.450.000 kr.	64.493 kr./m²
Vingolfsvej 3 3210 Vejby	72 m²	517 m	17-03-2025	3.377.000 kr.	46.903 kr./m²
Søndervænget 15 3210 Vejby	72 m²	533 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	371 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Vingolfsvej 5 3210 Vejby	67 m²	509 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	40.299 kr./m²
Attenbjerg 5 3210 Vejby	68 m²	728 m	04-08-2024	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Snaven 9 3210 Vejby	72 m²	744 m	10-09-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Valmuevej 18 3210 Vejby	65 m²	422 m	23-08-2026	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	575 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Enghaven 12 3210 Vejby	75 m²	547 m	28-06-2026	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu