Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sofievej 3, 1.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 7 værelser, opført i 1901. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.395 kr/m².7.823.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.523.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,53 pct. siden mar. 1996
918k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202427. mar. 1996918.000 kr.I dag · vores estimat7.523.303 kr.Markedet · 19921.433.130 kr.Markedet · 19931.318.120 kr.Markedet · 19941.222.795 kr.Markedet · 1995972.160 kr.Markedet · 19961.166.220 kr.Markedet · 19971.459.015 kr.Markedet · 19981.656.640 kr.Markedet · 19992.026.935 kr.Markedet · 20002.081.030 kr.Markedet · 20012.346.855 kr.Markedet · 20022.648.795 kr.Markedet · 20032.636.395 kr.Markedet · 20043.141.075 kr.Markedet · 20053.589.490 kr.Markedet · 20064.570.020 kr.Markedet · 20074.222.975 kr.Markedet · 20084.015.120 kr.Markedet · 20093.049.160 kr.Markedet · 20103.052.105 kr.Markedet · 20113.362.880 kr.Markedet · 20123.005.760 kr.Markedet · 20133.491.685 kr.Markedet · 20144.122.380 kr.Markedet · 20153.633.355 kr.Markedet · 20164.230.880 kr.Markedet · 20174.347.595 kr.Markedet · 20184.871.495 kr.Markedet · 20194.467.255 kr.Markedet · 20204.991.465 kr.Markedet · 20216.002.375 kr.Markedet · 20225.846.755 kr.Markedet · 20235.481.420 kr.Markedet · 20245.943.940 kr.Markedet · 20256.057.400 kr.Markedet · 20267.566.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 1996 · Alm. Salg
918.000 kr.
I dag · vores estimat
7.523.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, familiehandel918.000 kr.
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 12, st.
2800 Kongens Lyngby		140 m²419 m23-11-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b
2800 Kongens Lyngby		132 m²127 m26-01-202510.395.000 kr.78.750 kr./m²
Mortonsvej 25, st.
2800 Kongens Lyngby		131 m²372 m22-11-20238.495.000 kr.64.847 kr./m²
Rønne Alle 14, 3. a
2800 Kongens Lyngby		122 m²93 m28-05-20249.500.000 kr.77.869 kr./m²
Mortonsvej 17, 2.
2800 Kongens Lyngby		125 m²335 m04-09-202610.500.000 kr.84.000 kr./m²
Baune Alle 2, 2. n
2800 Kongens Lyngby		121 m²141 m25-02-20254.850.000 kr.40.083 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e
2800 Kongens Lyngby		125 m²411 m16-09-20256.250.000 kr.50.000 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3.
2800 Kongens Lyngby		131 m²774 m24-03-20246.550.000 kr.50.000 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²741 m16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Mortonsvej 38, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		122 m²334 m30-07-20248.995.000 kr.73.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden