Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sofievej 1A, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.295 kr/m².3.075.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.105.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,14 pct. siden jul. 2021
420k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat3.105.662 kr.Markedet · 1992619.482 kr.Markedet · 1993569.768 kr.Markedet · 1994528.563 kr.Markedet · 1995420.224 kr.Markedet · 1996504.108 kr.Markedet · 1997630.671 kr.Markedet · 1998716.096 kr.Markedet · 1999876.159 kr.Markedet · 2000899.542 kr.Markedet · 20011.014.447 kr.Markedet · 20021.144.963 kr.Markedet · 20031.139.603 kr.Markedet · 20041.357.755 kr.Markedet · 20051.551.586 kr.Markedet · 20061.975.428 kr.Markedet · 20071.825.415 kr.Markedet · 20081.735.568 kr.Markedet · 20091.318.024 kr.Markedet · 20101.319.297 kr.Markedet · 20111.453.632 kr.Markedet · 20121.299.264 kr.Markedet · 20131.509.309 kr.Markedet · 20141.781.932 kr.Markedet · 20151.570.547 kr.Markedet · 20161.828.832 kr.Markedet · 20171.879.283 kr.Markedet · 20182.105.743 kr.Markedet · 20191.931.007 kr.Markedet · 20202.157.601 kr.Markedet · 20212.594.575 kr.Markedet · 20222.527.307 kr.Markedet · 20232.369.388 kr.Markedet · 20242.569.316 kr.Markedet · 20252.618.360 kr.Markedet · 20263.283.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.105.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 18, 2. c
2800 Kongens Lyngby		68 m²115 m29-09-20254.625.000 kr.68.015 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 24D, st. th
2800 Kongens Lyngby		68 m²157 m28-10-20241.900.000 kr.27.941 kr./m²
Engelsborgvej 26, 2. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²360 m22-03-20263.400.000 kr.50.746 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 3. k
2800 Kongens Lyngby		68 m²358 m09-02-20263.200.000 kr.47.059 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 4. m
2800 Kongens Lyngby		68 m²358 m14-01-20263.600.000 kr.52.941 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 7. k
2800 Kongens Lyngby		68 m²358 m05-12-20242.300.000 kr.33.824 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 3. h
2800 Kongens Lyngby		68 m²358 m15-10-20242.350.000 kr.34.559 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 5. k
2800 Kongens Lyngby		68 m²358 m17-12-20232.075.000 kr.30.515 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 5. c
2800 Kongens Lyngby		68 m²411 m10-09-20263.350.000 kr.49.265 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 5. g
2800 Kongens Lyngby		68 m²411 m06-08-20263.950.000 kr.58.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden