Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sofiendalvej 94, Strib

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 935 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 165 m².3.234.660 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.575.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,21 pct. siden dec. 2018
419k1,1M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20181.500.000 kr.30. nov. 20213.311.100 kr.I dag · vores estimat2.575.786 kr.Markedet · 1992581.130 kr.Markedet · 1993795.300 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995674.025 kr.Markedet · 1996419.100 kr.Markedet · 1997944.460 kr.Markedet · 19981.190.970 kr.Markedet · 1999901.725 kr.Markedet · 20001.530.540 kr.Markedet · 20011.267.695 kr.Markedet · 20021.541.265 kr.Markedet · 20031.434.180 kr.Markedet · 20041.391.940 kr.Markedet · 20051.393.755 kr.Markedet · 20061.935.450 kr.Markedet · 20071.762.035 kr.Markedet · 20082.585.880 kr.Markedet · 20091.929.510 kr.Markedet · 20102.159.355 kr.Markedet · 20112.066.130 kr.Markedet · 20121.941.225 kr.Markedet · 20132.028.510 kr.Markedet · 20142.110.350 kr.Markedet · 20151.925.055 kr.Markedet · 20162.038.245 kr.Markedet · 20171.927.530 kr.Markedet · 20182.342.670 kr.Markedet · 20192.207.370 kr.Markedet · 20202.518.560 kr.Markedet · 20212.743.620 kr.Markedet · 20222.832.225 kr.Markedet · 20232.966.865 kr.Markedet · 20243.118.830 kr.Markedet · 20253.034.020 kr.Markedet · 20263.305.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.311.100 kr.
I dag · vores estimat
2.575.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.311.100 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalvej 49, Strib
5500 Middelfart		157 m²92 m04-12-20242.945.000 kr.18.758 kr./m²
Sofiendalvej 122, Strib
5500 Middelfart		156 m²75 m04-11-20252.310.000 kr.14.808 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib
5500 Middelfart		134 m²77 m11-06-20251.670.000 kr.12.463 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib
5500 Middelfart		132 m²168 m26-03-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib
5500 Middelfart		131 m²375 m15-07-20261.759.000 kr.13.427 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib
5500 Middelfart		114 m²390 m20-10-20241.730.000 kr.15.175 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib
5500 Middelfart		225 m²88 m27-05-20263.125.000 kr.13.889 kr./m²
Vestergårdvej 39, Strib
5500 Middelfart		160 m²221 m11-08-20252.698.000 kr.16.862 kr./m²
Stribgårdvej 7, Strib
5500 Middelfart		164 m²453 m06-04-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Chr Dannings Vej 70, Strib
5500 Middelfart		167 m²442 m02-06-20263.920.000 kr.23.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden