Sofiendalvej 11, Strib

Villa · 206 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.770 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1770 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 206 m².4.038.424 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.981.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,61 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1998 · Alm. Salg: 657.369 kr.
I dag · vores estimat: 3.981.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, andet657.369 kr.
1994Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiendalvej 82, Strib 5500 Middelfart	225 m²	216 m	27-05-2026	3.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Sofiendalvej 49, Strib 5500 Middelfart	157 m²	313 m	04-12-2024	2.945.000 kr.	18.758 kr./m²
Sofiendalvej 122, Strib 5500 Middelfart	156 m²	316 m	04-11-2025	2.310.000 kr.	14.808 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib 5500 Middelfart	131 m²	113 m	15-07-2026	1.759.000 kr.	13.427 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib 5500 Middelfart	134 m²	292 m	11-06-2025	1.670.000 kr.	12.463 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib 5500 Middelfart	132 m²	364 m	26-03-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart	114 m²	134 m	20-10-2024	1.730.000 kr.	15.175 kr./m²
Carl Nielsens Vej 10, Strib 5500 Middelfart	215 m²	143 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Strandvejen 201, Strib 5500 Middelfart	205 m²	675 m	10-07-2025	14.500.000 kr.	70.732 kr./m²
Møllebakken 1, Strib 5500 Middelfart	215 m²	452 m	26-09-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu