Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sofienbergvej 7, Pilshuse

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 161 m².3.035.655 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.154.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,22 pct. siden okt. 2017
386k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.780.000 kr.I dag · vores estimat3.154.437 kr.Markedet · 1992708.561 kr.Markedet · 1993805.000 kr.Markedet · 1994805.000 kr.Markedet · 1995660.100 kr.Markedet · 1996973.728 kr.Markedet · 1997987.735 kr.Markedet · 19981.022.189 kr.Markedet · 19991.099.308 kr.Markedet · 20001.301.524 kr.Markedet · 20011.326.479 kr.Markedet · 20021.262.723 kr.Markedet · 20031.207.500 kr.Markedet · 20041.495.046 kr.Markedet · 20051.298.143 kr.Markedet · 20061.625.939 kr.Markedet · 20071.850.856 kr.Markedet · 20081.987.706 kr.Markedet · 20091.906.562 kr.Markedet · 20101.815.114 kr.Markedet · 20111.779.694 kr.Markedet · 20121.358.518 kr.Markedet · 20131.848.119 kr.Markedet · 20141.544.634 kr.Markedet · 20151.480.234 kr.Markedet · 20161.521.772 kr.Markedet · 20171.776.635 kr.Markedet · 20181.686.636 kr.Markedet · 20191.651.055 kr.Markedet · 20201.983.037 kr.Markedet · 20211.989.960 kr.Markedet · 20222.242.569 kr.Markedet · 20232.311.638 kr.Markedet · 20242.457.504 kr.Markedet · 20252.326.611 kr.Markedet · 20262.753.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.154.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1975mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse
5800 Nyborg		170 m²357 m27-12-20233.565.000 kr.20.971 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse
5800 Nyborg		148 m²258 m20-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		144 m²313 m25-04-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse
5800 Nyborg		179 m²319 m19-02-20263.375.000 kr.18.855 kr./m²
Sofienbergvej 3
5800 Nyborg		137 m²38 m05-05-20262.095.000 kr.15.292 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²260 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²352 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²597 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²422 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²378 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden