Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sofienbergvej 44, Pilshuse

Villa · 182 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.805 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2019. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 182 m².3.431.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.798.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,87 pct. siden okt. 2019
436k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat3.798.376 kr.Markedet · 1992800.982 kr.Markedet · 1993910.000 kr.Markedet · 1994910.000 kr.Markedet · 1995746.200 kr.Markedet · 19961.100.736 kr.Markedet · 19971.116.570 kr.Markedet · 19981.155.518 kr.Markedet · 19991.242.696 kr.Markedet · 20001.471.288 kr.Markedet · 20011.499.498 kr.Markedet · 20021.427.426 kr.Markedet · 20031.365.000 kr.Markedet · 20041.690.052 kr.Markedet · 20051.467.466 kr.Markedet · 20061.838.018 kr.Markedet · 20072.092.272 kr.Markedet · 20082.246.972 kr.Markedet · 20092.155.244 kr.Markedet · 20102.051.868 kr.Markedet · 20112.011.828 kr.Markedet · 20121.535.716 kr.Markedet · 20132.089.178 kr.Markedet · 20141.746.108 kr.Markedet · 20151.673.308 kr.Markedet · 20161.720.264 kr.Markedet · 20172.008.370 kr.Markedet · 20181.906.632 kr.Markedet · 20191.866.410 kr.Markedet · 20202.241.694 kr.Markedet · 20212.249.520 kr.Markedet · 20222.535.078 kr.Markedet · 20232.613.156 kr.Markedet · 20242.778.048 kr.Markedet · 20252.630.082 kr.Markedet · 20263.113.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.798.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse
5800 Nyborg		179 m²59 m19-02-20263.375.000 kr.18.855 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse
5800 Nyborg		170 m²97 m27-12-20233.565.000 kr.20.971 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse
5800 Nyborg		148 m²42 m20-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		144 m²97 m25-04-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Sofienbergvej 3
5800 Nyborg		137 m²337 m05-05-20262.095.000 kr.15.292 kr./m²
Ravnekærlund 65
5800 Nyborg		180 m²534 m03-08-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Ravnekærlund 27
5800 Nyborg		185 m²602 m22-12-20243.325.000 kr.17.973 kr./m²
Ravnekærlund 83
5800 Nyborg		185 m²692 m04-04-20254.025.000 kr.21.757 kr./m²
Bøjdenvej 68, Vindinge
5800 Nyborg		187 m²653 m14-04-20242.375.000 kr.12.701 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²278 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden