Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sofienbergparken 16

Villa · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.558 kr/m².2.368.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofienbergparken gns: 15.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.399.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,27 pct. siden feb. 2026
362k904k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.399.584 kr.Markedet · 1992664.551 kr.Markedet · 1993755.000 kr.Markedet · 1994642.052 kr.Markedet · 1995619.100 kr.Markedet · 1996913.248 kr.Markedet · 1997926.385 kr.Markedet · 1998958.699 kr.Markedet · 19991.031.028 kr.Markedet · 20001.220.684 kr.Markedet · 20011.244.089 kr.Markedet · 20021.184.293 kr.Markedet · 20031.132.500 kr.Markedet · 20041.402.186 kr.Markedet · 20051.217.513 kr.Markedet · 20061.524.949 kr.Markedet · 20071.735.896 kr.Markedet · 20082.089.387 kr.Markedet · 20091.788.142 kr.Markedet · 20101.658.735 kr.Markedet · 20111.669.154 kr.Markedet · 20121.274.138 kr.Markedet · 20131.733.329 kr.Markedet · 20141.448.694 kr.Markedet · 20151.388.294 kr.Markedet · 20161.427.252 kr.Markedet · 20171.666.285 kr.Markedet · 20181.581.876 kr.Markedet · 20191.548.505 kr.Markedet · 20201.859.867 kr.Markedet · 20211.866.360 kr.Markedet · 20222.103.279 kr.Markedet · 20232.168.058 kr.Markedet · 20242.286.593 kr.Markedet · 20252.182.101 kr.Markedet · 20262.462.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofienbergparken 15
5800 Nyborg		127 m²66 m28-07-20252.325.000 kr.18.307 kr./m²
Sofienbergparken 19
5800 Nyborg		112 m²83 m20-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse
5800 Nyborg		148 m²143 m20-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²187 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		144 m²239 m25-04-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²416 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²272 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²609 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²449 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Lyngvænget 14
5800 Nyborg		152 m²819 m21-01-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden