Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 34

Villa · 124 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.006 kr/m².4.829.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.699.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,31 pct. siden jun. 2008
624k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat4.699.165 kr.Markedet · 1992797.816 kr.Markedet · 1993797.320 kr.Markedet · 1994708.536 kr.Markedet · 1995936.448 kr.Markedet · 19961.171.552 kr.Markedet · 19971.109.304 kr.Markedet · 19981.686.896 kr.Markedet · 19991.335.728 kr.Markedet · 20001.122.076 kr.Markedet · 20011.575.792 kr.Markedet · 20021.672.760 kr.Markedet · 20031.712.440 kr.Markedet · 20042.124.368 kr.Markedet · 20052.150.532 kr.Markedet · 20062.400.516 kr.Markedet · 20073.346.636 kr.Markedet · 20082.621.112 kr.Markedet · 20091.991.068 kr.Markedet · 20101.966.764 kr.Markedet · 20112.121.888 kr.Markedet · 20122.178.556 kr.Markedet · 20132.221.336 kr.Markedet · 20142.173.472 kr.Markedet · 20152.395.308 kr.Markedet · 20162.689.188 kr.Markedet · 20172.979.348 kr.Markedet · 20183.012.704 kr.Markedet · 20193.300.012 kr.Markedet · 20203.437.404 kr.Markedet · 20213.538.340 kr.Markedet · 20224.084.312 kr.Markedet · 20233.607.656 kr.Markedet · 20243.676.972 kr.Markedet · 20253.976.556 kr.Markedet · 20264.918.956 kr.Markedet · 20274.283.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.699.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²509 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²181 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²279 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²255 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Birkehøj 1
2600 Glostrup		123 m²243 m14-11-20234.700.000 kr.38.211 kr./m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²258 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Kastanielunden 4
2600 Glostrup		128 m²212 m27-04-20255.070.000 kr.39.609 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²320 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²202 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²
Elmevej 13
2600 Glostrup		124 m²731 m18-03-20255.250.000 kr.42.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden