Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 22, 1. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1989. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
650 m²
Bebygget areal
334 m²
Erhvervsareal
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.667 kr/m².2.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.457 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.929 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.827.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,95 pct. siden jan. 2015
425k1,1M1,8M2,5M3,2M19921997200120052009201320172021202531. jan. 2015750.000 kr.I dag · vores estimat2.827.118 kr.Markedet · 1992614.857 kr.Markedet · 1993537.674 kr.Markedet · 1995448.404 kr.Markedet · 1996489.168 kr.Markedet · 1997534.198 kr.Markedet · 1998631.210 kr.Markedet · 1999683.113 kr.Markedet · 2000747.182 kr.Markedet · 2001778.545 kr.Markedet · 20021.069.581 kr.Markedet · 20031.025.894 kr.Markedet · 20041.177.337 kr.Markedet · 20051.316.693 kr.Markedet · 20061.632.140 kr.Markedet · 20072.320.625 kr.Markedet · 20081.519.249 kr.Markedet · 20091.244.487 kr.Markedet · 20101.212.413 kr.Markedet · 20111.234.375 kr.Markedet · 20121.143.762 kr.Markedet · 20131.211.307 kr.Markedet · 20141.304.843 kr.Markedet · 20151.446.095 kr.Markedet · 20161.549.506 kr.Markedet · 20171.796.065 kr.Markedet · 20181.936.527 kr.Markedet · 20192.106.693 kr.Markedet · 20202.244.074 kr.Markedet · 20212.365.339 kr.Markedet · 20222.646.500 kr.Markedet · 20232.207.023 kr.Markedet · 20242.257.109 kr.Markedet · 20252.460.692 kr.Markedet · 20262.819.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.827.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 16, 1. th
2600 Glostrup		79 m²36 m14-05-20263.295.000 kr.41.709 kr./m²
Sofielundsvej 16, 1. tv
2600 Glostrup		79 m²36 m30-12-20242.650.000 kr.33.544 kr./m²
Sofielundsvej 1C, 1. th
2600 Glostrup		73 m²161 m08-08-20262.850.000 kr.39.041 kr./m²
Sofielundsvej 20, 1. tv
2600 Glostrup		92 m²15 m31-05-20263.795.000 kr.41.250 kr./m²
Sofielundsvej 20, 1. tv
2600 Glostrup		92 m²15 m26-06-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²149 m01-09-20262.410.000 kr.40.847 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²149 m19-01-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²149 m07-02-20241.775.000 kr.30.085 kr./m²
Sofielundsvej 10B, st. th
2600 Glostrup		58 m²78 m19-11-20242.150.000 kr.37.069 kr./m²
Sofielundsvej 20, st. th
2600 Glostrup		57 m²15 m04-03-20251.975.000 kr.34.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden