Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sofieholm 13

Villa · 180 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.857 kr/m².3.029.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.929.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,00 pct. siden apr. 2022
450k4,0M7,6M11,1M14,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20224.051.000 kr.I dag · vores estimat3.929.302 kr.Markedet · 1992770.940 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1994788.940 kr.Markedet · 1995893.700 kr.Markedet · 19961.040.580 kr.Markedet · 1997980.280 kr.Markedet · 19981.014.300 kr.Markedet · 19991.073.880 kr.Markedet · 20001.501.380 kr.Markedet · 2001896.760 kr.Markedet · 20021.252.260 kr.Markedet · 20031.332.720 kr.Markedet · 20041.454.940 kr.Markedet · 20051.401.120 kr.Markedet · 20061.206.180 kr.Markedet · 20072.051.100 kr.Markedet · 20082.047.140 kr.Markedet · 2009554.580 kr.Markedet · 2010691.380 kr.Markedet · 20111.794.060 kr.Markedet · 20121.469.160 kr.Markedet · 20131.203.480 kr.Markedet · 20141.294.200 kr.Markedet · 20152.736.540 kr.Markedet · 20162.404.620 kr.Markedet · 20172.360.520 kr.Markedet · 20182.955.780 kr.Markedet · 20191.234.980 kr.Markedet · 20202.520.000 kr.Markedet · 20213.130.560 kr.Markedet · 20223.131.460 kr.Markedet · 20232.955.240 kr.Markedet · 20242.649.600 kr.Markedet · 20252.930.940 kr.Markedet · 20262.926.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.051.000 kr.
I dag · vores estimat
3.929.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.051.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 51
9270 Klarup		183 m²489 m06-10-20242.898.000 kr.15.836 kr./m²
Spergelvej 17
9270 Klarup		180 m²642 m14-10-20242.866.000 kr.15.922 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²554 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²721 m15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²
Hørsholmvej 36
9270 Klarup		174 m²505 m17-12-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Romdrupvej 63B
9270 Klarup		173 m²471 m22-01-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Spartavej 15
9270 Klarup		163 m²130 m29-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Kærhaven 60
9270 Klarup		190 m²442 m26-05-20244.700.000 kr.24.737 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²691 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Hornbækvej 88
9270 Klarup		174 m²704 m03-11-20253.095.000 kr.17.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden