Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Søvigbækvej 1, Orten

Landejendom · 242 m² · bygget 1830

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 90.911 m², 7 værelser, opført i 1830, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
90911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.389.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.980 kr/m².5.417.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)90911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.180.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,01 pct. siden jul. 1976
250k6,2M12,2M18,1M24,0M19761995199920032007201120152019202331. jul. 1976872.000 kr.4. sep. 20113.990.000 kr.I dag · vores estimat8.180.086 kr.Markedet · 1992671.066 kr.Markedet · 19933.953.796 kr.Markedet · 1994823.526 kr.Markedet · 19951.588.972 kr.Markedet · 19961.327.612 kr.Markedet · 19972.627.636 kr.Markedet · 19981.446.192 kr.Markedet · 19992.027.960 kr.Markedet · 20001.632.290 kr.Markedet · 20018.544.294 kr.Markedet · 20021.851.542 kr.Markedet · 200310.821.030 kr.Markedet · 2004721.160 kr.Markedet · 20052.210.670 kr.Markedet · 20062.522.850 kr.Markedet · 20073.080.660 kr.Markedet · 20081.287.440 kr.Markedet · 20093.618.384 kr.Markedet · 20104.175.952 kr.Markedet · 20112.279.398 kr.Markedet · 20122.282.302 kr.Markedet · 201311.340.362 kr.Markedet · 20143.222.714 kr.Markedet · 20159.473.574 kr.Markedet · 20163.284.182 kr.Markedet · 20176.050.000 kr.Markedet · 20183.740.110 kr.Markedet · 20192.859.956 kr.Markedet · 20203.815.130 kr.Markedet · 20213.653.232 kr.Markedet · 20225.488.560 kr.Markedet · 20233.105.102 kr.Markedet · 20246.256.668 kr.Markedet · 20256.219.642 kr.Markedet · 202622.609.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1976 · Alm. Salg
872.000 kr.
4. sep. 2011 · Alm. Salg
3.990.000 kr.
I dag · vores estimat
8.180.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel3.990.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1976jul.Ejerskifte872.000 kr.
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ortenvej 107
6800 Varde		231 m²2,0 km19-12-202319.300.000 kr.83.550 kr./m²
Elinelundvej 23
6800 Varde		206 m²2,5 km22-01-20252.155.000 kr.10.461 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101
6800 Varde		286 m²2,4 km08-10-20253.350.000 kr.11.713 kr./m²
Ringkøbingvej 176
6800 Varde		200 m²4,2 km03-06-20269.800.000 kr.49.000 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad
6800 Varde		256 m²5,2 km28-09-20253.750.000 kr.14.648 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad
6800 Varde		199 m²4,3 km18-02-20252.285.000 kr.11.482 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²3,9 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²4,9 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup
6800 Varde		218 m²6,2 km11-06-20264.850.000 kr.22.248 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²6,9 km09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden