Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Søvej 9

Villa · 124 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.345 kr/m².1.857.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 10.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.483.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,98 pct. siden aug. 2012
173k635k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2012824.427 kr.I dag · vores estimat1.483.838 kr.Markedet · 1992606.484 kr.Markedet · 1993475.044 kr.Markedet · 1994350.424 kr.Markedet · 1995395.312 kr.Markedet · 1996512.740 kr.Markedet · 1997676.172 kr.Markedet · 1998745.612 kr.Markedet · 1999802.280 kr.Markedet · 2000416.516 kr.Markedet · 2001683.612 kr.Markedet · 2002992.992 kr.Markedet · 2003172.608 kr.Markedet · 2004685.100 kr.Markedet · 2005989.148 kr.Markedet · 20061.197.716 kr.Markedet · 2007992.868 kr.Markedet · 20081.388.800 kr.Markedet · 20091.005.888 kr.Markedet · 2010947.980 kr.Markedet · 20111.074.956 kr.Markedet · 20121.064.912 kr.Markedet · 2013889.452 kr.Markedet · 2014901.480 kr.Markedet · 2015530.224 kr.Markedet · 2016859.692 kr.Markedet · 20171.097.896 kr.Markedet · 20181.107.320 kr.Markedet · 20191.062.184 kr.Markedet · 20201.337.712 kr.Markedet · 20211.385.700 kr.Markedet · 20221.680.696 kr.Markedet · 20231.313.160 kr.Markedet · 20241.449.312 kr.Markedet · 20252.020.456 kr.Markedet · 20261.231.568 kr.Markedet · 20271.483.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2012 · Alm. Salg
824.427 kr.
I dag · vores estimat
1.483.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, familiehandel824.427 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²339 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²395 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²346 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²190 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²340 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²589 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²348 m23-04-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²409 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Skovkanten 5
8870 Langå		129 m²604 m07-05-20241.415.000 kr.10.969 kr./m²
Åbrovej 12
8870 Langå		125 m²881 m19-09-20251.370.000 kr.10.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden