Søvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.408 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.395 kr/m².3.125.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.543.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,09 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1986Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Classensvej 1 3360 Liseleje	129 m²	277 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Peder Andersvej 4 3360 Liseleje	130 m²	282 m	25-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Ønskevej 8 3360 Liseleje	114 m²	152 m	18-04-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Winniesvej 20 3360 Liseleje	130 m²	1,3 km	18-06-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Gittesvej 5 3360 Liseleje	130 m²	1,3 km	30-09-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Winniesvej 13 3360 Liseleje	130 m²	1,4 km	18-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	1,5 km	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
L.P. Rasmussensvej 15 3360 Liseleje	105 m²	369 m	22-04-2025	8.150.000 kr.	77.619 kr./m²
Liselejevej 93 3360 Liseleje	103 m²	373 m	03-06-2024	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Musettevej 5 3360 Liseleje	130 m²	1,6 km	10-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu