Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Søvej 86

Villa · 151 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.913 kr/m².5.252.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 36.743 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.081.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,78 pct. siden dec. 2018
832k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20184.320.000 kr.I dag · vores estimat6.081.550 kr.Markedet · 19921.028.914 kr.Markedet · 1993877.612 kr.Markedet · 19941.063.342 kr.Markedet · 1995969.420 kr.Markedet · 19961.197.279 kr.Markedet · 19971.495.051 kr.Markedet · 19981.503.507 kr.Markedet · 19991.876.930 kr.Markedet · 20001.684.707 kr.Markedet · 20012.049.674 kr.Markedet · 20022.382.629 kr.Markedet · 20031.944.729 kr.Markedet · 20042.286.895 kr.Markedet · 20052.357.412 kr.Markedet · 20063.975.981 kr.Markedet · 20074.324.036 kr.Markedet · 20082.888.479 kr.Markedet · 20092.676.475 kr.Markedet · 20102.892.556 kr.Markedet · 20112.326.910 kr.Markedet · 20122.586.026 kr.Markedet · 20133.106.372 kr.Markedet · 20142.986.629 kr.Markedet · 20153.258.731 kr.Markedet · 20164.003.010 kr.Markedet · 20173.649.217 kr.Markedet · 20184.191.609 kr.Markedet · 20194.000.443 kr.Markedet · 20204.120.186 kr.Markedet · 20215.010.633 kr.Markedet · 20225.011.086 kr.Markedet · 20235.016.371 kr.Markedet · 20244.794.703 kr.Markedet · 20255.494.286 kr.Markedet · 20265.751.137 kr.Markedet · 20276.869.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg
4.320.000 kr.
I dag · vores estimat
6.081.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.320.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 61
2791 Dragør		149 m²339 m19-06-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Søvej 94
2791 Dragør		169 m²41 m05-07-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Søvej 130
2791 Dragør		135 m²202 m04-06-20265.200.000 kr.38.519 kr./m²
Søvej 28
2791 Dragør		173 m²342 m24-09-20246.275.000 kr.36.272 kr./m²
Søvej 12
2791 Dragør		171 m²464 m05-02-20246.700.000 kr.39.181 kr./m²
Søvej 106
2791 Dragør		117 m²116 m02-04-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Søvej 44A
2791 Dragør		107 m²217 m17-11-20234.900.000 kr.45.794 kr./m²
Søvej 30
2791 Dragør		103 m²327 m21-01-20253.750.000 kr.36.408 kr./m²
Søvej 120
2791 Dragør		89 m²117 m10-04-20243.650.000 kr.41.011 kr./m²
Tværvej 7
2791 Dragør		147 m²110 m11-08-20255.901.000 kr.40.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden