Menu
For mæglere Log ind
Aldershvilevej 99, st. th.

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Aldershvilevej 99, st. th.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bagsværd (2880). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
964 m²
Bebygget areal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.171 kr/m².3.486.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 35.200 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.659 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.275.655 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.194.001 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1970feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 117, 1. a
2880 Bagsværd		81 m²181 m15-06-20252.950.000 kr.36.420 kr./m²
Aldershvilevej 99, st. tv
2880 Bagsværd		78 m²0 m27-05-20253.095.000 kr.39.679 kr./m²
Aldershvilevej 97, st. th.
2880 Bagsværd		78 m²22 m07-07-20263.695.000 kr.47.372 kr./m²
Aldershvilevej 103F, 1. tv
2880 Bagsværd		75 m²70 m30-01-20242.616.000 kr.34.880 kr./m²
Aldershvilevej 103D, st. th.
2880 Bagsværd		75 m²87 m16-02-20263.615.000 kr.48.200 kr./m²
Aldershvilevej 102, 1. th
2880 Bagsværd		87 m²94 m19-08-20243.425.000 kr.39.368 kr./m²
Aldershvilevej 107, 1. th
2880 Bagsværd		88 m²100 m05-08-20253.625.000 kr.41.193 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. g
2880 Bagsværd		88 m²125 m02-02-20264.250.000 kr.48.295 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. c
2880 Bagsværd		88 m²125 m06-10-20253.850.000 kr.43.750 kr./m²
Aldershvilevej 108, 1. d
2880 Bagsværd		88 m²125 m17-09-20253.745.000 kr.42.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden