Søvej 6

Fritidshus · 65 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.689 kr/m².3.002.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.437.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,62 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.437.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	423 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	224 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	648 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	785 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	1,1 km	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	1,1 km	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	954 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	1,1 km	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	492 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	1,3 km	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu