Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8870 Langå

Søvej 5

Villa · 169 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.018 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.114 kr/m².2.105.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 10.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,07 pct. siden jul. 2011
235k865k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat1.876.111 kr.Markedet · 1992826.579 kr.Markedet · 1993647.439 kr.Markedet · 1994477.594 kr.Markedet · 1995538.772 kr.Markedet · 1996698.815 kr.Markedet · 1997921.557 kr.Markedet · 19981.016.197 kr.Markedet · 19991.093.430 kr.Markedet · 2000567.671 kr.Markedet · 2001931.697 kr.Markedet · 20021.353.352 kr.Markedet · 2003235.248 kr.Markedet · 2004933.725 kr.Markedet · 20051.348.113 kr.Markedet · 20061.632.371 kr.Markedet · 20071.353.183 kr.Markedet · 20081.892.800 kr.Markedet · 20091.370.928 kr.Markedet · 20101.292.005 kr.Markedet · 20111.465.061 kr.Markedet · 20121.451.372 kr.Markedet · 20131.212.237 kr.Markedet · 20141.228.630 kr.Markedet · 2015722.644 kr.Markedet · 20161.171.677 kr.Markedet · 20171.496.326 kr.Markedet · 20181.509.170 kr.Markedet · 20191.447.654 kr.Markedet · 20201.823.172 kr.Markedet · 20211.888.575 kr.Markedet · 20222.290.626 kr.Markedet · 20231.789.710 kr.Markedet · 20241.975.272 kr.Markedet · 20252.753.686 kr.Markedet · 20261.678.508 kr.Markedet · 20272.022.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²441 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²392 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²384 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²463 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²496 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Rubjergvej 4
8870 Langå		173 m²464 m13-10-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²657 m16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²547 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²556 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²627 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden