Menu
For mæglere Log ind
Søvej 5
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Søvej 5

Villa · 129 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 192 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.568 kr/m².3.067.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 19.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 438% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 192 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.782.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,92 pct. siden aug. 2021
303k922k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2021370.000 kr.26. dec. 2021395.000 kr.31. maj 20252.125.000 kr.I dag · vores estimat2.782.048 kr.Markedet · 1992555.603 kr.Markedet · 1993598.947 kr.Markedet · 1994602.688 kr.Markedet · 1995648.354 kr.Markedet · 1996681.894 kr.Markedet · 1997785.610 kr.Markedet · 1998840.564 kr.Markedet · 19991.046.706 kr.Markedet · 2000945.957 kr.Markedet · 20011.030.323 kr.Markedet · 20021.028.517 kr.Markedet · 20031.136.103 kr.Markedet · 20041.091.598 kr.Markedet · 20051.217.760 kr.Markedet · 20061.457.571 kr.Markedet · 20071.707.960 kr.Markedet · 20081.741.113 kr.Markedet · 20091.600.890 kr.Markedet · 20101.483.113 kr.Markedet · 20111.660.875 kr.Markedet · 20121.560.513 kr.Markedet · 20131.361.595 kr.Markedet · 20141.237.497 kr.Markedet · 20151.591.344 kr.Markedet · 20161.404.552 kr.Markedet · 20171.464.279 kr.Markedet · 20181.682.547 kr.Markedet · 20191.709.250 kr.Markedet · 20201.935.000 kr.Markedet · 20212.047.746 kr.Markedet · 20222.348.058 kr.Markedet · 20231.994.211 kr.Markedet · 20242.173.392 kr.Markedet · 20252.376.567 kr.Markedet · 20262.624.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
370.000 kr.
26. dec. 2021 · Alm. Salg
395.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte395.000 kr.
  • aug.Ejerskifte370.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 1
7100 Vejle		141 m²30 m25-11-20242.470.000 kr.17.518 kr./m²
Søvej 17
7100 Vejle		189 m²95 m05-06-20264.900.000 kr.25.926 kr./m²
Ahornvej 15
7100 Vejle		130 m²204 m14-05-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Ahornvej 18
7100 Vejle		127 m²203 m30-06-20263.850.000 kr.30.315 kr./m²
Mosevej 9
7100 Vejle		125 m²88 m07-10-20252.875.000 kr.23.000 kr./m²
Kastanievej 3
7100 Vejle		125 m²237 m16-10-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Petersmindevej 19A
7100 Vejle		128 m²427 m20-12-20231.845.000 kr.14.414 kr./m²
Grønningen 4
7100 Vejle		130 m²457 m17-11-20233.195.000 kr.24.577 kr./m²
Askevej 11, Uhrhøj
7100 Vejle		136 m²93 m14-05-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Merkurvej 15
7100 Vejle		124 m²251 m09-08-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden