Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søvej 4

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.123 kr/m².1.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 7.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,51 pct. siden mar. 2022
719k1,2M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.775.430 kr.Markedet · 1992912.032 kr.Markedet · 1993862.576 kr.Markedet · 1994950.752 kr.Markedet · 19951.035.760 kr.Markedet · 1996798.688 kr.Markedet · 19971.020.272 kr.Markedet · 19981.022.736 kr.Markedet · 19991.082.928 kr.Markedet · 20001.154.208 kr.Markedet · 20011.376.848 kr.Markedet · 20021.183.600 kr.Markedet · 20031.404.480 kr.Markedet · 20041.814.032 kr.Markedet · 20051.714.944 kr.Markedet · 20061.822.832 kr.Markedet · 20072.182.400 kr.Markedet · 20082.443.408 kr.Markedet · 20091.877.392 kr.Markedet · 2010977.856 kr.Markedet · 20111.287.792 kr.Markedet · 20121.627.472 kr.Markedet · 20131.575.728 kr.Markedet · 20141.066.736 kr.Markedet · 20151.064.272 kr.Markedet · 20161.726.912 kr.Markedet · 20171.427.536 kr.Markedet · 20181.820.720 kr.Markedet · 20191.535.600 kr.Markedet · 20201.718.816 kr.Markedet · 20212.255.264 kr.Markedet · 20222.090.352 kr.Markedet · 20232.016.784 kr.Markedet · 20242.129.776 kr.Markedet · 20252.153.184 kr.Markedet · 20261.801.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 7
4220 Korsør		118 m²25 m18-08-2024760.000 kr.6.441 kr./m²
Mælkevej 6
4220 Korsør		180 m²677 m16-06-20251.450.000 kr.8.056 kr./m²
Kildebakken 3
4220 Korsør		186 m²541 m27-03-20241.710.000 kr.9.194 kr./m²
Tjærebyvej 24
4220 Korsør		165 m²524 m19-08-20251.900.000 kr.11.515 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²835 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Svalevej 21
4220 Korsør		166 m²721 m29-06-20262.225.000 kr.13.404 kr./m²
Korsvejen 11
4220 Korsør		169 m²876 m17-11-20231.450.000 kr.8.580 kr./m²
Halsebyvej 119, Halseby
4220 Korsør		162 m²683 m19-02-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup
4220 Korsør		164 m²830 m06-08-20264.795.000 kr.29.238 kr./m²
Mælkevej 5
4220 Korsør		193 m²607 m12-12-20241.310.000 kr.6.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden