Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Søvej 4

Villa · 250 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.247 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.248 kr/m².8.095.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.416.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9905,62 pct. siden dec. 2019
94k3,7M7,2M10,8M14,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201994.113 kr.I dag · vores estimat9.416.588 kr.Markedet · 19921.147.750 kr.Markedet · 19931.249.250 kr.Markedet · 19941.167.750 kr.Markedet · 19952.045.500 kr.Markedet · 19961.678.000 kr.Markedet · 19972.296.250 kr.Markedet · 19981.539.500 kr.Markedet · 19993.392.250 kr.Markedet · 20002.120.500 kr.Markedet · 20012.846.750 kr.Markedet · 20023.971.250 kr.Markedet · 20032.521.000 kr.Markedet · 20043.861.500 kr.Markedet · 20053.723.500 kr.Markedet · 20064.051.500 kr.Markedet · 20074.970.500 kr.Markedet · 20087.139.500 kr.Markedet · 20094.960.500 kr.Markedet · 20103.571.500 kr.Markedet · 20113.839.250 kr.Markedet · 20122.823.250 kr.Markedet · 20132.475.250 kr.Markedet · 20143.363.750 kr.Markedet · 20153.382.750 kr.Markedet · 20166.853.250 kr.Markedet · 20174.613.000 kr.Markedet · 20185.382.250 kr.Markedet · 20196.857.500 kr.Markedet · 20205.939.250 kr.Markedet · 20216.962.000 kr.Markedet · 20227.963.250 kr.Markedet · 20235.523.250 kr.Markedet · 20246.850.250 kr.Markedet · 20258.589.000 kr.Markedet · 20268.441.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
94.113 kr.
I dag · vores estimat
9.416.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte94.113 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 9
3100 Hornbæk		231 m²94 m24-03-20269.200.000 kr.39.827 kr./m²
Trouvillevej 1A
3100 Hornbæk		238 m²428 m18-07-202510.750.000 kr.45.168 kr./m²
Støberens Vænge 25
3100 Hornbæk		222 m²294 m06-02-20258.450.000 kr.38.063 kr./m²
Støberens Vænge 24
3100 Hornbæk		210 m²309 m26-01-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Harboesvej 8
3100 Hornbæk		226 m²1,0 km11-02-20256.150.000 kr.27.212 kr./m²
Hornebyvænget 6
3100 Hornbæk		206 m²386 m12-03-20266.800.000 kr.33.010 kr./m²
Borsholmvænget 8F
3100 Hornbæk		220 m²847 m25-06-20254.850.000 kr.22.045 kr./m²
Løvvænget 32
3100 Hornbæk		190 m²318 m11-05-20267.450.000 kr.39.211 kr./m²
Søvænget 25
3100 Hornbæk		191 m²433 m06-08-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Horneby
3100 Hornbæk		199 m²875 m02-04-20269.500.000 kr.47.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden