Søvej 35, Kulhuse

Fritidshus · 62 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 62 m².1.415.956 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.691.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1108,01 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1993 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005Bygget
1993jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	52 m	24-08-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	553 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	447 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	491 m	01-05-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	425 m	16-06-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	420 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	148 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Kløvervej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	261 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Rylevej 38, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	528 m	22-07-2026	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	580 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu