Søvej 34, Bro

Fritidshus · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.445 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 106 m².2.410.758 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.392.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,34 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 4, Bro 5464 Brenderup Fyn	98 m²	254 m	05-07-2026	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	240 m	31-07-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	240 m	17-06-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Strandgårdsvej 239, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	253 m	14-02-2026	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Strandgårdsvej 247, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	277 m	11-08-2024	1.530.000 kr.	15.455 kr./m²
Strandgårdsvej 225, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	289 m	13-05-2025	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Strandgårdsvej 221, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	291 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 121, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	304 m	04-05-2025	1.565.000 kr.	15.808 kr./m²
Strandgårdsvej 217, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	311 m	04-01-2026	1.680.000 kr.	16.970 kr./m²
Strandgårdsvej 77, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	354 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu