Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Søvej 33

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.251 kr/m².1.871.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 6.419 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,08 pct. siden mar. 2025
313k698k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.410.832 kr.Markedet · 1992324.987 kr.Markedet · 1993857.844 kr.Markedet · 1994633.750 kr.Markedet · 1995525.252 kr.Markedet · 1996611.104 kr.Markedet · 1997691.717 kr.Markedet · 1998919.867 kr.Markedet · 1999923.078 kr.Markedet · 2000979.017 kr.Markedet · 2001811.538 kr.Markedet · 2002625.976 kr.Markedet · 2003914.290 kr.Markedet · 2004892.320 kr.Markedet · 2005519.337 kr.Markedet · 2006984.594 kr.Markedet · 20071.240.967 kr.Markedet · 20081.046.617 kr.Markedet · 20091.363.323 kr.Markedet · 20101.411.319 kr.Markedet · 2011980.200 kr.Markedet · 2012941.330 kr.Markedet · 2013661.297 kr.Markedet · 20141.064.024 kr.Markedet · 20151.074.840 kr.Markedet · 2016744.783 kr.Markedet · 2017921.726 kr.Markedet · 2018854.633 kr.Markedet · 20191.111.851 kr.Markedet · 20201.040.364 kr.Markedet · 20211.554.969 kr.Markedet · 20221.182.324 kr.Markedet · 20231.528.943 kr.Markedet · 20241.168.635 kr.Markedet · 20251.303.835 kr.Markedet · 20261.347.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.410.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²25 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²49 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²166 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²243 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²160 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²771 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²707 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²660 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²880 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²934 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden