Søvej 32, Bro

Fritidshus · 72 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.316 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 72 m².1.637.496 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.676.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,15 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 263.500 kr.
6. sep. 2004 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, familiehandel527.000 kr.
2003dec.Ejerskifte263.500 kr.
1994okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	223 m	31-07-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	223 m	17-06-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Søvej 4, Bro 5464 Brenderup Fyn	98 m²	236 m	05-07-2026	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	73 m²	236 m	25-03-2026	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Irisvej 15, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	89 m	04-03-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Bekkasinvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	74 m²	662 m	12-11-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Sneppevej 10, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	580 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Ternevej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	73 m²	821 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Sneppevej 12, Bro 5464 Brenderup Fyn	68 m²	636 m	12-01-2026	1.285.541 kr.	18.905 kr./m²
Mågevej 5, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	988 m	01-06-2025	1.315.000 kr.	18.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu