Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Søvej 30

Villa · 254 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.640 kr/m².2.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 10.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.540.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,98 pct. siden dec. 1999
354k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202422. dec. 19991.139.500 kr.I dag · vores estimat2.540.864 kr.Markedet · 19921.242.314 kr.Markedet · 1993973.074 kr.Markedet · 1994717.804 kr.Markedet · 1995809.752 kr.Markedet · 19961.050.290 kr.Markedet · 19971.385.062 kr.Markedet · 19981.527.302 kr.Markedet · 19991.643.380 kr.Markedet · 2000853.186 kr.Markedet · 20011.400.302 kr.Markedet · 20022.034.032 kr.Markedet · 2003353.568 kr.Markedet · 20041.403.350 kr.Markedet · 20052.026.158 kr.Markedet · 20062.453.386 kr.Markedet · 20072.033.778 kr.Markedet · 20082.844.800 kr.Markedet · 20092.060.448 kr.Markedet · 20101.941.830 kr.Markedet · 20112.201.926 kr.Markedet · 20122.181.352 kr.Markedet · 20131.821.942 kr.Markedet · 20141.846.580 kr.Markedet · 20151.086.104 kr.Markedet · 20161.760.982 kr.Markedet · 20172.248.916 kr.Markedet · 20182.268.220 kr.Markedet · 20192.175.764 kr.Markedet · 20202.740.152 kr.Markedet · 20212.838.450 kr.Markedet · 20223.442.716 kr.Markedet · 20232.689.860 kr.Markedet · 20242.968.752 kr.Markedet · 20254.138.676 kr.Markedet · 20262.522.728 kr.Markedet · 20273.039.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg
1.139.500 kr.
I dag · vores estimat
2.540.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.139.500 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²92 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²45 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Rubjergvej 3
8870 Langå		242 m²57 m12-06-20265.425.000 kr.22.417 kr./m²
Højvangsvej 2
8870 Langå		254 m²1,6 km07-07-20243.825.000 kr.15.059 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²572 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²794 m02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²813 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²551 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Løjstrupvej 19, Løjstrup
8870 Langå		248 m²2,3 km20-03-20253.950.000 kr.15.927 kr./m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²502 m14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden