Søvej 2B, Lyngsbæk

Fritidshus · 76 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 76 m².1.900.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.378.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	82 m²	195 m	01-09-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Søvej 2A 8400 Ebeltoft	54 m²	38 m	11-09-2026	2.255.500 kr.	41.769 kr./m²
J. F. Nørbæks Vej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	76 m²	270 m	05-11-2025	3.250.000 kr.	42.763 kr./m²
Klydevej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	281 m	29-10-2025	2.545.000 kr.	32.628 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	309 m	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	338 m	07-11-2024	3.675.000 kr.	49.662 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	434 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Mågevangen 2B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	79 m²	447 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	884 m	01-04-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	714 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu