Søvej 2A

Fritidshus · 54 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 609 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ebeltoft (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1961

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.830 kr/m².1.595.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 32.775 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 25.916 kr/m²+26,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.714.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,97 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.255.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.255.500 kr.
1980majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 9, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	82 m²	4,7 km	01-09-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	1,1 km	22-04-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Ekkodalen 5, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	1,3 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	1,6 km	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Ekkodalen 25, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	1,2 km	01-05-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Fuldriggerstien 15, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	1,6 km	15-07-2026	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	2,1 km	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	1,7 km	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Ekkodalen 29, Dråby 8400 Ebeltoft	60 m²	1,3 km	03-06-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	1,4 km	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu