Menu
For mæglere Log ind
Fårefolden 25

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fårefolden 25

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 321 m², opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.985 kr/m².2.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFårefolden gns: 39.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 25.916 kr/m²+50,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.638.647 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 1.298.546 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårefolden 14, Handrup
8400 Ebeltoft		71 m²316 m27-05-20242.775.000 kr.39.085 kr./m²
Fårefolden 3, Handrup
8400 Ebeltoft		113 m²437 m22-06-20254.600.000 kr.40.708 kr./m²
Birkesvinget 19, Handrup
8400 Ebeltoft		56 m²167 m21-05-20251.775.000 kr.31.696 kr./m²
Fyrrebakken 4
8400 Ebeltoft		60 m²322 m01-05-20251.950.000 kr.32.500 kr./m²
Kalvehaven 16, Handrup
8400 Ebeltoft		60 m²355 m16-07-20253.550.000 kr.59.167 kr./m²
Kalvehaven 17, Handrup
8400 Ebeltoft		55 m²430 m18-11-20242.330.000 kr.42.364 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup
8400 Ebeltoft		62 m²321 m16-11-20252.600.000 kr.41.935 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark
8400 Ebeltoft		56 m²713 m25-09-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark
8400 Ebeltoft		62 m²461 m24-09-20241.125.000 kr.18.145 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		54 m²707 m12-09-20241.300.000 kr.24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden