Birkesvinget 19, Handrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.352 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 56 m².1.678.152 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.213.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,70 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
12. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2020majEjerskifte1.360.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1984jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkesvinget 3, Handrup 8400 Ebeltoft	41 m²	55 m	11-08-2024	778.400 kr.	18.985 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	167 m	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	592 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Kalvehaven 17, Handrup 8400 Ebeltoft	55 m²	494 m	18-11-2024	2.330.000 kr.	42.364 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	176 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Kalvehaven 16, Handrup 8400 Ebeltoft	60 m²	421 m	16-07-2025	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	54 m²	813 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Søvej 2A 8400 Ebeltoft	54 m²	891 m	11-09-2026	2.255.500 kr.	41.769 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	328 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	357 m	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu