Søvej 22, Kulhuse

Fritidshus · 59 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 59 m².1.347.442 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.466.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,46 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	243 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	146 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Søvej 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	312 m	24-08-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	172 m	01-05-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	100 m	16-06-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	114 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	188 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Skolevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	384 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Rylevej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	263 m	02-10-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	294 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu