Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Søvej 21

Villa · 190 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.400 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.488 kr/m².1.621.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 6.419 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.470.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,30 pct. siden jan. 2009
352k784k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat1.470.534 kr.Markedet · 1992365.370 kr.Markedet · 1993964.440 kr.Markedet · 1994712.500 kr.Markedet · 1995590.520 kr.Markedet · 1996687.040 kr.Markedet · 1997777.670 kr.Markedet · 19981.080.720 kr.Markedet · 19991.037.780 kr.Markedet · 20001.100.670 kr.Markedet · 2001912.380 kr.Markedet · 2002703.760 kr.Markedet · 20031.027.900 kr.Markedet · 20041.003.200 kr.Markedet · 2005583.870 kr.Markedet · 20061.106.940 kr.Markedet · 20071.395.170 kr.Markedet · 20081.176.670 kr.Markedet · 20091.532.730 kr.Markedet · 20101.586.690 kr.Markedet · 20111.102.000 kr.Markedet · 20121.058.300 kr.Markedet · 20131.275.470 kr.Markedet · 20141.196.240 kr.Markedet · 20151.208.400 kr.Markedet · 2016837.330 kr.Markedet · 20171.036.260 kr.Markedet · 2018960.830 kr.Markedet · 20191.281.550 kr.Markedet · 20201.158.240 kr.Markedet · 20211.748.190 kr.Markedet · 20221.317.270 kr.Markedet · 20231.718.930 kr.Markedet · 20241.313.850 kr.Markedet · 20251.465.850 kr.Markedet · 20261.514.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²167 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²189 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²146 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²23 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²111 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²470 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²743 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²714 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²194 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²715 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden