Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Søvej 19

Villa · 120 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.152 kr/m².1.551.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 10.526 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.294.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,56 pct. siden jul. 2000
167k614k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2000860.000 kr.I dag · vores estimat1.294.781 kr.Markedet · 1992586.920 kr.Markedet · 1993459.720 kr.Markedet · 1994339.120 kr.Markedet · 1995382.560 kr.Markedet · 1996496.200 kr.Markedet · 1997654.360 kr.Markedet · 1998721.560 kr.Markedet · 1999776.400 kr.Markedet · 2000403.080 kr.Markedet · 2001661.560 kr.Markedet · 2002960.960 kr.Markedet · 2003167.040 kr.Markedet · 2004663.000 kr.Markedet · 2005957.240 kr.Markedet · 20061.159.080 kr.Markedet · 2007960.840 kr.Markedet · 20081.344.000 kr.Markedet · 2009973.440 kr.Markedet · 2010917.400 kr.Markedet · 20111.040.280 kr.Markedet · 20121.030.560 kr.Markedet · 2013860.760 kr.Markedet · 2014872.400 kr.Markedet · 2015513.120 kr.Markedet · 2016831.960 kr.Markedet · 20171.062.480 kr.Markedet · 20181.071.600 kr.Markedet · 20191.027.920 kr.Markedet · 20201.294.560 kr.Markedet · 20211.341.000 kr.Markedet · 20221.626.480 kr.Markedet · 20231.270.800 kr.Markedet · 20241.402.560 kr.Markedet · 20251.955.280 kr.Markedet · 20261.191.840 kr.Markedet · 20271.435.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²81 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²137 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²89 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²178 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²269 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²628 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²740 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²654 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Åbrovej 12
8870 Langå		125 m²668 m19-09-20251.370.000 kr.10.960 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²494 m23-04-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden