Søvej 16A

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.509 kr/m².2.900.425 kr.
2Boligareal større end typisk137 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Vores vurdering3.411.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,92 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 29A, 1. 4330 Hvalsø	137 m²	329 m	12-01-2025	2.950.000 kr.	21.533 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 1 4330 Hvalsø	101 m²	147 m	09-06-2025	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 4 4330 Hvalsø	101 m²	147 m	14-12-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 9 4330 Hvalsø	100 m²	147 m	20-02-2024	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 2 4330 Hvalsø	96 m²	147 m	16-07-2025	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 3 4330 Hvalsø	96 m²	147 m	22-01-2025	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Hovedgaden 29A, st. 4330 Hvalsø	96 m²	329 m	25-11-2024	2.867.000 kr.	29.865 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 5 4330 Hvalsø	90 m²	147 m	12-01-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 8 4330 Hvalsø	90 m²	147 m	23-11-2023	2.906.500 kr.	32.294 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 7 4330 Hvalsø	87 m²	147 m	17-03-2026	2.375.750 kr.	27.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu