Søvej 16, Bro

Fritidshus · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 135 m².3.070.305 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.415.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,39 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2003 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 4, Bro 5464 Brenderup Fyn	98 m²	85 m	05-07-2026	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	70 m	31-07-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	70 m	17-06-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Bekkasinvej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	120 m²	518 m	21-06-2024	1.062.500 kr.	8.854 kr./m²
Strandgårdsvej 221, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	176 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 225, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	192 m	13-05-2025	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Strandgårdsvej 217, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	196 m	04-01-2026	1.680.000 kr.	16.970 kr./m²
Strandgårdsvej 239, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	211 m	14-02-2026	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Strandgårdsvej 189, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	218 m	04-09-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Strandgårdsvej 191, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	219 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu