Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Søvej 15, Nødebo

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.451 kr/m² × 152 m².5.084.552 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.973.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,00 pct. siden maj 2018
363k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.875.000 kr.I dag · vores estimat4.973.883 kr.Markedet · 1992897.712 kr.Markedet · 1993869.592 kr.Markedet · 1994921.272 kr.Markedet · 1995880.536 kr.Markedet · 1996874.304 kr.Markedet · 19971.458.440 kr.Markedet · 19981.506.928 kr.Markedet · 19991.684.768 kr.Markedet · 20001.981.776 kr.Markedet · 20012.397.344 kr.Markedet · 20021.945.448 kr.Markedet · 20031.390.192 kr.Markedet · 20041.881.000 kr.Markedet · 20052.480.336 kr.Markedet · 20063.099.736 kr.Markedet · 20073.050.032 kr.Markedet · 20083.363.912 kr.Markedet · 20091.598.584 kr.Markedet · 20102.226.800 kr.Markedet · 20112.095.016 kr.Markedet · 20123.321.656 kr.Markedet · 20132.241.088 kr.Markedet · 20142.831.152 kr.Markedet · 20152.526.392 kr.Markedet · 20162.988.168 kr.Markedet · 20173.215.408 kr.Markedet · 20183.748.016 kr.Markedet · 20193.429.424 kr.Markedet · 20203.347.344 kr.Markedet · 20214.425.632 kr.Markedet · 20224.940.000 kr.Markedet · 20234.594.200 kr.Markedet · 20244.367.112 kr.Markedet · 20254.574.136 kr.Markedet · 20265.142.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.973.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 11, Nødebo
3480 Fredensborg		145 m²61 m05-02-20243.275.000 kr.22.586 kr./m²
Søvej 8B, Nødebo
3480 Fredensborg		137 m²108 m09-01-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Søvej 3, Nødebo
3480 Fredensborg		179 m²135 m04-11-20244.550.000 kr.25.419 kr./m²
Søvej 5A, Nødebo
3480 Fredensborg		185 m²85 m08-07-20257.300.000 kr.39.459 kr./m²
Søvej 9, Nødebo
3480 Fredensborg		188 m²43 m10-05-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Søvej 17, Nødebo
3480 Fredensborg		204 m²38 m28-11-20235.855.000 kr.28.701 kr./m²
Ved Skoven 1, Nødebo
3480 Fredensborg		153 m²216 m24-01-20265.750.000 kr.37.582 kr./m²
Ved Skoven 3, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²249 m07-07-20256.500.000 kr.43.919 kr./m²
Nødebo Skovvænge 22, Nødebo
3480 Fredensborg		148 m²280 m11-07-20243.650.000 kr.24.662 kr./m²
Nødebo Skovvænge 27, Nødebo
3480 Fredensborg		157 m²246 m25-06-20256.800.000 kr.43.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden