Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Søvej 100

Villa · 216 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.255 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.291 kr/m².5.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 36.743 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering8.799.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,21 pct. siden feb. 1998
1,1M3,3M5,5M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19981.076.775 kr.I dag · vores estimat8.799.500 kr.Markedet · 19921.471.824 kr.Markedet · 19931.255.392 kr.Markedet · 19941.521.072 kr.Markedet · 19951.386.720 kr.Markedet · 19961.712.664 kr.Markedet · 19972.138.616 kr.Markedet · 19982.150.712 kr.Markedet · 19992.684.880 kr.Markedet · 20002.409.912 kr.Markedet · 20012.931.984 kr.Markedet · 20023.408.264 kr.Markedet · 20032.781.864 kr.Markedet · 20043.271.320 kr.Markedet · 20053.372.192 kr.Markedet · 20065.687.496 kr.Markedet · 20076.185.376 kr.Markedet · 20084.131.864 kr.Markedet · 20093.828.600 kr.Markedet · 20104.137.696 kr.Markedet · 20113.328.560 kr.Markedet · 20123.699.216 kr.Markedet · 20134.443.552 kr.Markedet · 20144.272.264 kr.Markedet · 20154.661.496 kr.Markedet · 20165.726.160 kr.Markedet · 20175.220.072 kr.Markedet · 20185.995.944 kr.Markedet · 20195.722.488 kr.Markedet · 20205.893.776 kr.Markedet · 20217.167.528 kr.Markedet · 20227.168.176 kr.Markedet · 20237.175.736 kr.Markedet · 20246.858.648 kr.Markedet · 20257.859.376 kr.Markedet · 20268.226.792 kr.Markedet · 20279.826.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
1.076.775 kr.
I dag · vores estimat
8.799.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.076.775 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 94
2791 Dragør		169 m²85 m05-07-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Søvej 28
2791 Dragør		173 m²405 m24-09-20246.275.000 kr.36.272 kr./m²
Søvej 12
2791 Dragør		171 m²527 m05-02-20246.700.000 kr.39.181 kr./m²
Søvej 61
2791 Dragør		149 m²276 m19-06-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Søvej 130
2791 Dragør		135 m²155 m04-06-20265.200.000 kr.38.519 kr./m²
Søvej 106
2791 Dragør		117 m²54 m02-04-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Tværvej 15
2791 Dragør		210 m²113 m15-03-20255.600.000 kr.26.667 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²197 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Tværvej 25A
2791 Dragør		200 m²42 m30-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²261 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden