Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Søvej 1

Villa · 141 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.074 kr/m².3.230.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 19.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.644.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,06 pct. siden jan. 2025
331k965k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.470.000 kr.I dag · vores estimat2.644.491 kr.Markedet · 1992607.287 kr.Markedet · 1993654.663 kr.Markedet · 1994658.752 kr.Markedet · 1995708.666 kr.Markedet · 1996663.405 kr.Markedet · 1997858.690 kr.Markedet · 1998918.756 kr.Markedet · 19991.144.074 kr.Markedet · 20001.033.953 kr.Markedet · 20011.126.167 kr.Markedet · 20021.124.193 kr.Markedet · 20031.241.787 kr.Markedet · 20041.193.142 kr.Markedet · 20051.331.040 kr.Markedet · 20061.593.159 kr.Markedet · 20071.866.840 kr.Markedet · 20081.903.077 kr.Markedet · 20091.749.810 kr.Markedet · 20101.621.077 kr.Markedet · 20111.815.375 kr.Markedet · 20121.705.677 kr.Markedet · 20131.488.255 kr.Markedet · 20141.352.613 kr.Markedet · 20151.739.376 kr.Markedet · 20161.535.208 kr.Markedet · 20171.600.491 kr.Markedet · 20181.839.063 kr.Markedet · 20191.868.250 kr.Markedet · 20202.115.000 kr.Markedet · 20212.238.234 kr.Markedet · 20222.566.482 kr.Markedet · 20232.179.719 kr.Markedet · 20242.375.568 kr.Markedet · 20252.597.643 kr.Markedet · 20262.868.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.644.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 5
7100 Vejle		129 m²30 m20-05-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Søvej 17
7100 Vejle		189 m²124 m05-06-20264.900.000 kr.25.926 kr./m²
Askevej 2, Uhrhøj
7100 Vejle		139 m²28 m01-04-20253.050.000 kr.21.942 kr./m²
Egevej 18, Uhrhøj
7100 Vejle		140 m²153 m22-06-20253.195.000 kr.22.821 kr./m²
Askevej 9, Uhrhøj
7100 Vejle		145 m²84 m07-05-20254.300.000 kr.29.655 kr./m²
Egevej 10, Uhrhøj
7100 Vejle		145 m²129 m22-06-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Askevej 11, Uhrhøj
7100 Vejle		136 m²107 m14-05-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Tuja Alle 2B
7100 Vejle		140 m²341 m02-07-20262.610.000 kr.18.643 kr./m²
Tuja Alle 2B
7100 Vejle		140 m²341 m20-05-20242.225.000 kr.15.893 kr./m²
Egevej 17, Uhrhøj
7100 Vejle		146 m²179 m22-11-20233.600.000 kr.24.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden