Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Søvangvej 18, Hjortlund

Villa · 245 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 24.070 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
24070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.536 kr/m².2.210.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.778.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,95 pct. siden sep. 2020
538k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2020700.000 kr.I dag · vores estimat2.778.626 kr.Markedet · 1992778.120 kr.Markedet · 1993968.240 kr.Markedet · 19941.064.280 kr.Markedet · 19951.275.960 kr.Markedet · 19961.286.985 kr.Markedet · 19971.388.170 kr.Markedet · 19981.454.565 kr.Markedet · 19991.494.745 kr.Markedet · 2000851.865 kr.Markedet · 20011.141.210 kr.Markedet · 20021.516.305 kr.Markedet · 20031.325.940 kr.Markedet · 20041.616.265 kr.Markedet · 20051.281.840 kr.Markedet · 20061.875.475 kr.Markedet · 20071.849.995 kr.Markedet · 20081.645.665 kr.Markedet · 20091.561.630 kr.Markedet · 20101.083.880 kr.Markedet · 20112.099.895 kr.Markedet · 20122.181.480 kr.Markedet · 20131.902.425 kr.Markedet · 20141.848.035 kr.Markedet · 20151.875.230 kr.Markedet · 20161.330.105 kr.Markedet · 20171.787.765 kr.Markedet · 20182.177.070 kr.Markedet · 20191.903.405 kr.Markedet · 20202.473.275 kr.Markedet · 20212.162.860 kr.Markedet · 20222.392.915 kr.Markedet · 20232.477.685 kr.Markedet · 20242.497.530 kr.Markedet · 20252.810.885 kr.Markedet · 20262.601.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, andet700.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 40, Hjortlund
7200 Grindsted		181 m²1,2 km27-11-20242.850.000 kr.15.746 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund
7200 Grindsted		202 m²2,4 km31-10-20241.625.000 kr.8.045 kr./m²
Blødstøvlvej 2, Hinnum
7200 Grindsted		311 m²2,2 km10-05-20253.300.000 kr.10.611 kr./m²
Stenbæksvej 13, Hinnum
7200 Grindsted		136 m²1,5 km11-01-20241.225.000 kr.9.007 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov
7200 Grindsted		188 m²3,8 km08-03-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov
7200 Grindsted		187 m²4,1 km13-01-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Dalsøvej 17
7200 Grindsted		225 m²5,5 km22-10-20241.705.000 kr.7.578 kr./m²
Engdraget 2, Filskov
7200 Grindsted		306 m²4,4 km08-12-20242.750.000 kr.8.987 kr./m²
Dalsøvej 145
7200 Grindsted		190 m²4,9 km11-10-20242.105.000 kr.11.079 kr./m²
Dalsøvej 48
7200 Grindsted		199 m²5,3 km16-12-20242.021.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden