Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Søvangsvej 6, Pedersker

Villa · 104 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PederskerMedian pris/m² for villa i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 10.646 kr/m² × 104 m².1.107.184 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Sømarksvej 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		115 m²1,5 km25-03-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Østre Sømarksvej 25, Pedersker
3720 Aakirkeby		140 m²44 m07-11-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Gedebakkevej 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		121 m²2,0 km21-12-20231.600.000 kr.13.223 kr./m²
Dr. Glavens Vej 11, Pedersker
3720 Aakirkeby		111 m²3,4 km04-04-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Ølenevej 61, Pedersker
3720 Aakirkeby		104 m²4,5 km17-12-20252.125.000 kr.20.433 kr./m²
Pedersker Hovedgade 4, Pedersker
3720 Aakirkeby		130 m²2,8 km09-01-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Sandvejen 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		150 m²1,5 km23-04-20251.200.000 kr.8.000 kr./m²
Bagerstræde 3, Pedersker
3720 Aakirkeby		136 m²3,3 km27-06-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Dr. Glavens Vej 13, Pedersker
3720 Aakirkeby		148 m²3,4 km10-03-20261.100.000 kr.7.432 kr./m²
Ølenevej 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		120 m²6,3 km18-09-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden