Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Søvang 53

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.992 kr/m².8.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvang gns: 53.012 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.773.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,78 pct. siden feb. 2012
962k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20124.300.000 kr.I dag · vores estimat7.773.699 kr.Markedet · 19921.017.144 kr.Markedet · 19931.173.969 kr.Markedet · 19941.365.678 kr.Markedet · 19951.351.602 kr.Markedet · 19961.466.964 kr.Markedet · 19971.567.026 kr.Markedet · 19981.979.973 kr.Markedet · 19992.206.413 kr.Markedet · 20002.249.865 kr.Markedet · 20011.989.918 kr.Markedet · 20022.486.250 kr.Markedet · 20032.410.209 kr.Markedet · 20042.690.658 kr.Markedet · 20052.902.869 kr.Markedet · 20064.307.409 kr.Markedet · 20074.101.012 kr.Markedet · 20083.830.661 kr.Markedet · 20093.319.182 kr.Markedet · 20103.135.276 kr.Markedet · 20113.484.116 kr.Markedet · 20123.641.553 kr.Markedet · 20132.864.313 kr.Markedet · 20143.756.609 kr.Markedet · 20153.257.064 kr.Markedet · 20164.039.965 kr.Markedet · 20174.198.167 kr.Markedet · 20184.081.581 kr.Markedet · 20194.362.795 kr.Markedet · 20205.092.452 kr.Markedet · 20215.651.973 kr.Markedet · 20225.578.992 kr.Markedet · 20235.116.473 kr.Markedet · 20246.514.128 kr.Markedet · 20256.383.007 kr.Markedet · 20266.961.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.773.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 36
2970 Hørsholm		161 m²61 m16-04-20258.535.000 kr.53.012 kr./m²
Søvang 9
2970 Hørsholm		158 m²403 m03-09-20249.025.000 kr.57.120 kr./m²
Søvang 49
2970 Hørsholm		166 m²47 m20-12-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Søvang 29
2970 Hørsholm		162 m²258 m22-10-20258.500.000 kr.52.469 kr./m²
Søvang 15
2970 Hørsholm		169 m²338 m23-02-20259.100.000 kr.53.846 kr./m²
Søvang 31
2970 Hørsholm		132 m²236 m29-06-20247.550.000 kr.57.197 kr./m²
Søvang 57
2970 Hørsholm		205 m²38 m11-04-202510.700.000 kr.52.195 kr./m²
Søvang 59
2970 Hørsholm		225 m²74 m08-06-20269.800.000 kr.43.556 kr./m²
Folehavevej 95
2970 Hørsholm		154 m²173 m14-11-20245.750.000 kr.37.338 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²197 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden