Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Søvang 49

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.265.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.065 kr/m².8.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvang gns: 53.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.517.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden feb. 2025
1,0M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20257.900.000 kr.I dag · vores estimat9.517.037 kr.Markedet · 19921.103.568 kr.Markedet · 19931.273.718 kr.Markedet · 19941.481.716 kr.Markedet · 19951.466.444 kr.Markedet · 19961.591.608 kr.Markedet · 19971.700.172 kr.Markedet · 19982.148.206 kr.Markedet · 19992.393.886 kr.Markedet · 20002.441.030 kr.Markedet · 20012.158.996 kr.Markedet · 20022.697.500 kr.Markedet · 20032.614.998 kr.Markedet · 20042.919.276 kr.Markedet · 20053.149.518 kr.Markedet · 20064.673.398 kr.Markedet · 20074.449.464 kr.Markedet · 20084.134.562 kr.Markedet · 20093.601.204 kr.Markedet · 20103.452.468 kr.Markedet · 20113.780.152 kr.Markedet · 20123.732.510 kr.Markedet · 20133.107.686 kr.Markedet · 20144.075.798 kr.Markedet · 20153.533.808 kr.Markedet · 20164.383.230 kr.Markedet · 20174.554.874 kr.Markedet · 20184.428.382 kr.Markedet · 20194.733.490 kr.Markedet · 20205.526.804 kr.Markedet · 20216.061.822 kr.Markedet · 20226.233.300 kr.Markedet · 20235.607.148 kr.Markedet · 20247.014.164 kr.Markedet · 20256.925.354 kr.Markedet · 20267.856.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.517.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 36
2970 Hørsholm		161 m²95 m16-04-20258.535.000 kr.53.012 kr./m²
Søvang 29
2970 Hørsholm		162 m²210 m22-10-20258.500.000 kr.52.469 kr./m²
Søvang 15
2970 Hørsholm		169 m²291 m23-02-20259.100.000 kr.53.846 kr./m²
Søvang 16
2970 Hørsholm		161 m²233 m03-11-20238.700.000 kr.54.037 kr./m²
Søvang 9
2970 Hørsholm		158 m²356 m03-09-20249.025.000 kr.57.120 kr./m²
Søvang 31
2970 Hørsholm		132 m²188 m29-06-20247.550.000 kr.57.197 kr./m²
Søvang 57
2970 Hørsholm		205 m²85 m11-04-202510.700.000 kr.52.195 kr./m²
Schæffersvej 6
2970 Hørsholm		170 m²168 m18-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²64 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Folehavevej 57B
2970 Hørsholm		169 m²339 m13-12-20237.550.000 kr.44.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden